Самоучитель по лизингу в 1С

Самоучитель по лизингу в 1С

Основы и порядок применения ФСБУ 25/2018 к договорам лизинга

ФСБУ 25 применяется:

  • организациями, кроме предприятий государственного сектора;
  • по договорам аренды или лизинга;
  • к объектам бухучета, определенным как объект аренды.

ФСБУ 25 не применяется (ППА не признается):

  • арендатором (лизингополучателем) (п. 11, п. 12 ФСБУ 25/2018):
    • по договорам сроком менее 12 месяцев и при стоимости арендованного объекта не более 300 000 руб., если:
      • арендованный объект выкупается по справедливой стоимости;
      • право собственности на арендованный объект не переходит по окончанию договора;
      • договором не предусмотрена субаренда;
      • по договорам операционной аренды (п. 26 ФСБУ 25/2018).
      • Условия применения ФСБУ 25
      • Должен ли ИП применять ФСБУ 25?

      Как правило, по договорам лизинга выполняется как минимум одно из условий:

      • Самоучитель по 1С Бухгалтерии 8.3;
      • Самоучитель по 1С ЗУП 8.3.
      • предусмотрен переход к арендатору права собственности на предмет аренды;
      • арендатор имеет право на покупку предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости.

      Поэтому в большинстве случаев к договорам лизинга у арендатора применяется ФСБУ 25, даже если есть право на упрощенный учет и отчетность.

      Для арендодателя договор лизинга — финансовая аренда, поэтому ФСБУ 25 также применяется.

      • Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
      • Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора

      Основное отличие учета договоров лизинга после начала применения ФСБУ 25 в том, что если к договору применяется стандарт, то лизингополучатель отражает в балансе ППА и обязательства по аренде независимо от того, на чьем балансе по условиям договора учитывается объект.

      • не применять ФСБУ 25 к договорам лизинга, действовавшим до 2022 года — перспективный переход на ФСБУ 25 (п. 52 ФСБУ 25);
      • оценивать:
        • ППА — по фактической стоимости, без учета затрат на поступление и оценочных обязательств (п. 13 ФСБУ 25);
        • обязательства — по номинальной сумме арендных платежей, без дисконтирования (п. 14 ФСБУ 25).

        • Чек-лист по упрощенным способам учета аренды
        • Чек-лист по применению ФСБУ 25 при упрощенном бухучете
        • Чек-лист по применению ФСБУ 25

        Основные понятия ФСБУ 25

        Право пользования активом (ППА) — предмет аренды (лизинга), учитываемый как сумма обязательства по аренде и платежей, перечисленных до получения объекта в аренду. Срок полезного использования — ожидаемый срок использования предмета лизинга, если предполагается его выкуп (п. 17 ФСБУ 25/2018, пп. 8, 9, 37 ФСБУ 6/2020).

        Обязательство по аренде — сумма приведенной стоимости будущих арендных платежей на дату оценки.

        Приведенная стоимость — общая сумма будущих (не оплаченных) арендных платежей, уменьшенная (дисконтированная) на процентные расходы. Она равна справедливой стоимости предмета аренды на дату оценки обязательства (абз. 1 п. 15 ФСБУ 25).

        Справедливая стоимость — это стоимость покупки объекта лизингодателем.

        Арендные платежи включают суммы без НДС (п. 7 ФСБУ 25/2018):

        • периодические, единовременные платежи;
        • переменные платежи;
        • справедливая стоимость актива при неденежной оплате;
        • платежи в связи с продлением / сокращением срока аренды;
        • платежи по выкупу;
        • гарантийные платежи, учитываемые в арендной плате.
        • ФСБУ 25/2018. Арендатор. Учет ППА
        • Базовые понятия ФСБУ 25
        • Определение СПИ для права пользования арендой (ППА) в 1С
        • ФСБУ 25/2018. Арендатор. Дисконтирование

        Учет в 1С

        Для возможности учета лизинга в разделе Главное — Функциональность — Основные средства должны быть установлены флажки:

        • Основные средства — всегда:
          • Лизинг — для учета лизинговых операций.

          Лизинг у арендодателя

          Учет лизингодателя зависит от вида аренды:

          • Операционная:
            • предмет аренды учитывается в составе основных средств на счетах 01, 03;
            • доходы признаются равномерно.
            • Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
            • Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С

            Лизинг у арендатора

            Счета для учета обязательств в 1С:

            • 76.07.1 «Арендные обязательства» — общая сумма лизинговых платежей, в т. ч. НДС;
            • 76.07.2 «Задолженность по арендным платежам»;
            • 76.07.5 «Проценты по аренде» *Без дисконтирования — не применяется;
            • 76.07.9 «НДС по арендным обязательствам»;
            • Авансы по арендному обязательству рекомендуем учитывать на счете 60.02 «Расчеты по авансам выданным».

            Счета учета ППА у лизингополучателя в 1С:

            • 01.03 «Арендованное имущество»;
            • 02.03 «Амортизация арендованного имущества»;
            • 01.К «Корректировка стоимости арендованного имущества» — номинальная сумма будущих арендных платежей без НДС, которые будут признаны только в НУ.
            • Что учитывается на счете 76.07 «Расчеты по аренде» в 1С
            • Что учитывается на счете 01.К «Корректировка стоимости арендованного имущества» в 1С

            Для учета лизинга у арендатора используются документы:

            • Поступление в лизинг — для поступления ППА и обязательств по аренде:
              • Дт 08.04.2 Кт 76.07.1 — учет арендного обязательства;
              • Дт 76.07.5 Кт 76.07.1 — учет процентных расходов на отдельном счете (КОРП);
              • Дт 76.07.9 Кт 76.07.1 — принятие к учету НДС;
              • Дт 01.К — отражение суммы арендных платежей в НУ.
              • Дт 01.03 (76.07.1) Кт 76.07.1 (01.03) — увеличение (уменьшение) стоимости ППА в БУ;
              • Дт 01.К 76.07.1 Кт 76.07.1 (01.К) — увеличение (уменьшение) суммы арендных платежей в НУ;
              • Дт 76.07.5 (76.07.1) Кт 76.07.1 (76.07.5) — увеличение (уменьшение) процентных расходов (КОРП);
              • Дт 76.07.9 (76.07.1) Кт 76.07.1 (76.07.9) — увеличение (уменьшение) НДС.
              • Дт 91.02 Кт 76.07.5 — начисление процентных расходов за месяц выбытия;
              • Дт 20, 26, 44… Кт 02.03 — начисление амортизации за месяц выбытия;
              • Дт 20, 26, 44… Кт 01.К — признание расходов по арендным платежам в НУ за месяц выбытия;
              • Дт 02.03 Кт 01.09 — списание накопленной амортизации;
              • Дт 01.09 Кт 01.03 — списание первоначальной (измененной) стоимости ППА;
              • Дт 76.07.1 (91.02) Кт 91.01 (01.09) — признание доходов (расходов) в виде разницы арендного обязательства и стоимости ППА.
              • Дт 76.07.1 Кт 60.01 — выкуп ОС;
              • Дт 19.01 Кт 60.01 — принятие к учету НДС;
              • Дт 76.07.1 Кт 76.07.9 — списание арендного обязательства в части НДС;
              • Дт 20, 26, 44… Кт 02.03— начисление амортизации по ОС из уменьшенной стоимости;
              • Дт 20, 26, 44… Кт 01.К — признание в НУ последнего лизингового платежа;
              • Дт 01.01 Кт 01.03 — перенесение ОС в состав собственных в БУ;
              • Дт 02.03 Кт 02.01 — перенесение амортизации, начисленной в периоде лизингового договора;
              • Дт 02.03 Кт 01.01 — корректировка стоимости ОС в НУ за счет амортизации;
              • Дт 01.01 Кт 01.К — корректировка стоимости ОС в НУ за счет неамортизируемой части.
              • Дт 76.07.2 Кт 60.02 — зачет аванса;
              • Дт 76.07.1 Кт 76.07.2 — начисление арендного платежа;
              • Дт 19.04 Кт 76.07.2 — принятие к учету НДС;
              • Дт 76.07.1 Кт 76.07.9 — уменьшение обязательства в части НДС.

              В программе 1С для признания расходов по лизингу используются регламентные операции в процедуре Закрытие месяца ( Операции – Закрытие месяца ):

              • Амортизация и износ основных средств — расходы в БУ:
                • Дт 20, 26, 44… Кт 02.03;
                • Дт 20, 26, 44… Кт 01.К;
                • Дт 91.02 Кт 76.07.5.
                • при аренде и лизинге на счете:
                  • 76.07 учитывается обязательство только в бухгалтерском учете. Это приводит к формированию временной разницы и признанию ОНА (Дт 09);
                  • 01.03 учитывается ППА только в бухгалтерском учете. Это приводит к формированию ОНО (Кт 77).

                  Порядок отражения операций по аренде в программе 1С зависит от обстоятельств:

                  • если к договору дисконтирование не применяется;
                  • Пошаговый учет лизинга в 1С 8.3 на балансе лизингополучателя
                  • Лизинг у лизингополучателя без дисконтирования при УСН в 1С (ПРОФ)
                  • Изменение условий лизинга у арендатора в 1С (ПРОФ)
                  • Расторжение договора лизинга у арендатора без дисконтирования (ПРОФ) в 1С
                  • Досрочный выкуп предмета лизинга у арендатора в 1С (ПРОФ)

                  • если к договору дисконтирование применяется.
                  • Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП)
                  • Расторжение договора лизинга у арендатора с дисконтированием (КОРП) в 1С (buhexpert8.ru)
                  • Досрочный выкуп предмета лизинга у арендатора в 1С (КОРП) (buhexpert8.ru)
                  • Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (КОРП)
                  • Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (ПРОФ)

                  Раскрытие информации по лизингу в бухгалтерской отчетности

                  В ФСБУ 25/2018 не определен порядок отражения ППА в балансе.

                  Права пользования активами отражаются (п. 47 МСФО 16 «Аренда»):

                  • по стр. 1150 «Основные средства», в примечаниях раскрыть информацию о ППА — автоматизировано в 1С;
                  • по отдельной выделенной строке баланса — требует ручной настройки формы баланса.

                  Обязательства по аренде отражаются в размере суммы арендных платежей без НДС по приведенной стоимости по стр. 1450 «Прочие обязательства» (п. 7, п. 15 ФСБУ 25):

                  • Кт 79.07.1 «Арендные обязательства» за минусом:
                  • Дт 79.07.5 «Проценты по аренде»,
                  • Дт 79.07.9 «НДС по арендным обязательствам».
                  • ППА и обязательства по аренде в Балансе – НДС и проценты
                  • Вычитать или нет НДС из арендного обязательства при ФСБУ 25 в 1С?

                  Кредиторская задолженность по арендным платежам учитывается на счете 76.07.2 «Задолженность по арендным платежам» и отражается в отчетности обособленно, не вычитается из сальдо счета 76.07.1 «Арендные обязательства», в:

                  • Балансе по стр. 1520 «Кредиторская задолженность»;
                  • Пояснении 5.3 «Наличие и движение кредиторской задолженности» по стр. «прочая».

                  В балансе активы и обязательства должны делиться в зависимости от срока обращения (погашения) на (п. 19 ПБУ 4/99):

                  • краткосрочные — не более 12 месяцев после отчетной даты или продолжительности операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
                  • долгосрочные — остальные обязательства и активы.

                  Сальдо по счету 76.07 «Расчеты по аренде» отражается:

                  • по умолчанию — по стр. 1450 «Прочие обязательства» раздела IV «Долгосрочные обязательства»;
                  • вручную — стр. 1550 «Прочие обязательства» раздела V «Краткосрочные обязательства».

                  В приложениях к БФО раскрывается информация:

                  • о ППА (п. «б» п. 46 ФСБУ 25/2018) — аналогично раскрытию в отношении соответствующих предмету аренды активов (основных средств, инвестиционной недвижимости);
                  • обязательства по аренде отражаются в размере суммы арендных платежей без НДС по приведенной стоимости (п. 7, п. 15 ФСБУ 25).
                  • Пояснения к Балансу 2. «Основные средства» при ФСБУ 25 «Бухгалтерский учет аренды» в 1С
                  • Пояснения к Балансу 5. «Дебиторская и кредиторская задолженность» при ФСБУ 25 «Бухгалтерский учет аренды» в 1С

                  Для доступа к разделу авторизируйтесь на сайте.

                  См. также:

                  Помогла статья?

                  Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

                  Похожие публикации

                  1. Об учете лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизингаМинфин разъяснил нюансы учета лизинговых платежей в целях исчисления налога.
                  2. Кто платит налог на имущество с объекта аренды?По общим правилам, налог на имущество организаций при аренде платит.
                  3. Какие активы признаются схожими по ФСБУ 25/2018?Источник: Письмо Минфина от 26.11.2021 N 07-01-09/96031 Информация для: организаций.
                  4. Расторжение договора лизинга у арендатора без дисконтирования (ПРОФ) в 1СИз статьи вы узнаете, как арендатору отразить расторжение договора лизинга.

                  Оцените публикацию

                  (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

                  Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
                  Обратите внимание!
                  В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
                  Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

                  Добавить комментарий Отменить ответ

                  Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

                  Назад к статье

                  Семинары

                  • 07.12.2023 ФСБУ 25. Самые актуальные вопросы, новое в учете аренды и лизинга в 1С
                  • 19.12.2022 Последний шанс без ошибок перейти на ФСБУ 25 в 1С
                  • 13.12.2022 Первоочередные дела по годовой отчетности 2022 в 1С:Бухгалтерия
                  • 13.07.2022 ФСБУ 25 в вопросах, ответах и на примерах в 1С
                  • 13.12.2021 Практика применения ФСБУ 25 в 1С — Часть 3
                  • 06.12.2021 Практика применения ФСБУ 25 в 1С — Часть 2
                  • 26.11.2021 Практический переход на ФСБУ 25 в 1С — Часть 1

                  https://buhexpert8.ru/1s-buhgalteriya/fsbu-25-lizing/u-lizingopoluchatelya-na-balanse-lizingopoluchatelya/samouchitel-po-lizingu-v-1s.html

                  Читать статью  Финансовый лизинг

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *