Чтобы взять квартиру в Москве в кредит, нужно получать минимум 200 тысяч рублей ежемесячно. Такую цифру комфортного для одобрения ипотеки дохода назвали аналитики компании SIS Development, пишет «Газета.Ru».
Сколько нужно платить за ипотеку в Москве?
Основатель фирмы Ярослав Гутнов напоминает: сегодня банки чаще всего дают добро на займ, когда долговая нагрузка клиента не выше 50 процентов. Если речь о «двушке» в новостройке комфорт-класса в «старой» Москве, где средняя цена достигает 23 миллионов рублей, то при рыночной ставке 18,7 процента, взносе 20 процентов и сроке 30 лет платить придется 288 тысяч рублей в месяц. Эта сумма как раз должна укладываться в половину официального заработка заемщика. Льготная программа снижает платеж до 110 тысяч рублей.
Исходя из этих расчетов, семейная ипотека под 6 процентов годовых потребует от москвича зарплаты не ниже 220 тысяч рублей. Это больше и средней столичной зарплаты (180 тысяч), и самой распространенной (90 тысяч). Впрочем, шансы на одобрение вырастут, если супруги оформят кредит как созаемщики, подчеркнул Гутнов.
На какую сумму кредита хватит средней зарплаты?
Ранее в «Инго Банке» прикинули, на какую сумму займа может претендовать большинство жителей страны. При среднероссийской зарплате 100 тысяч рублей кредит под 18 процентов годовых потянет примерно на 2,5 миллиона рублей, а платить ежемесячно придется около 38 тысяч.
Вопросы и ответы
Сколько составит ежемесячный платеж по ипотеке на квартиру в новостройке Москвы?
При стоимости 23 миллиона рублей, ставке 18,7%, первоначальном взносе 20% и сроке 30 лет платеж будет 288 тысяч рублей в месяц. По льготной программе он снижается до 110 тысяч рублей.
Какой доход нужен для семейной ипотеки под 6% в Москве?
Для семейной ипотеки под 6% годовых потребуется зарплата не ниже 220 тысяч рублей в месяц. Это выше средней столичной зарплаты (180 тысяч) и самой распространенной (90 тысяч).
На какую сумму кредита может рассчитывать человек со средней зарплатой по России?
При среднероссийской зарплате 100 тысяч рублей кредит под 18% годовых потянет примерно на 2,5 миллиона рублей, а ежемесячный платеж составит около 38 тысяч рублей.