Долгий срок кредита помогает повысить шансы на одобрение и уменьшить ежемесячный платеж, но одновременно накладывает длительные обязательства на заемщика. Самые большие сроки предусмотрены для жилищных кредитов — ипотека выдается на 15, 20 и даже 30 лет.
Одним из главных минусов «долгой» ипотеки считается больший размер переплаты, но бояться этого не стоит, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова .
«Сократить переплату в дальнейшем можно за счет частичного досрочного погашения либо рефинансирования в другом банке под более низкую ставку. Поэтому, если в будущем доход вырастет, вы сможете закрыть ипотеку раньше срока», — отмечает Солдатенкова.
Кнопка со ссылкой
Особую выгоду как частичное досрочное погашение, так и рефинансирование принесет в первой половине срока кредита, когда большую часть ежемесячного платежа составляют проценты, обращает внимание эксперт.
«При аннуитетном графике погашения сначала преобладающую часть платежа составляют проценты банку, и только ближе к половине срока соотношение меняется в пользу основного долга», — напоминает она.
О плюсах и минусах «долгой» ипотеки и причинах, по которым жилищные кредиты выдают на большие сроки, читайте в статье по ссылке .
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа » Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа » Вторичное жилье » от ВТБ. Программа » Приобретение готового жилья » от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала. ВТБ Сбербанк